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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 285.000 € (cod.6597ec8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.761 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.135 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.180 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Situata in una tranquilla zona semicentrale di Montecatini Terme, proponiamo in vendita una signorile villetta indipendente di circa 210 mq catastali, libera su quattro lati e circondata da uno spazioso giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad una pratica soffitta ed unautorimessa di 20 mq. La configurazione attuale, grazie agli ingressi indipendenti, rende l'immobile perfetto per ospitare due nuclei familiari mantenendo la reciproca privacy. Piano Terreno (Elegante, climatizzato e ben Rifinito) risulta composto da: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, accogliente taverna ideale per momenti conviviali, un locale spazioso attualmente adibito a camera ed un bagno finestrato con doccia. Piano Primo (Da rimodernare) risulta conformato da: luminosa zona giorno, cucina-pranzo abitabile, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ed un secondo servizio. Plus della proprietà: Possibilità di creare un'unica prestigiosa unità abitativa collegando internamente i due piani. Completano l'offerta il giardino esclusivo che abbraccia la casa, la terrazza posta allingresso del piano primo, la soffitta sottotetto ed il garage di proprietà. Efficienza: (EP gl,nren 193,04 KWh/m anno). Per motivi di privacy, lubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta lindirizzo dellunità indicata. - SC9634244
