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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole a 290.000 € (cod.6597b745)
Secondo Caasa, per il casale a Montecatini-Terme in zona Nievole, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da PUNTOCASA IMMOBILIARE DI SANTANIELLO VALERIO & C.S.N.C.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECATINI ALTO - VICO - NIEVOLE) per casali (da 770 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, ma anche la zona di Nievole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Nievole) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-33,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA IMMOBILIARE DI SANTANIELLO VALERIO & C.S.N.C.
VIALE ITALIA,46, Pistoia (PT)
DESCRIZIONE
In ottima posizione fra Montecatini e Pistoia si vende bel complesso immobiliare attualmente rurale ideale come azienda agricola composto da una parte abitativa, una parte di terreni agricoli e boschivi (6 ettari circa) ed una parte di annessi
