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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 460.000 € (cod.65835a4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
MONTECATINI TERME - NOSTRA ESCLUSIVA - ZONA MUSICISTI - VENDESI VILLA SINGOLA, LIBERA 4 LATI, RECENTEMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA, DISPOSTA SU 2 LIVELLI OLTRE PIANO INTERRATO. Piano terra composto da ingresso in soggiorno verandato con ampie vetrate apribili, camino ed accesso al giardino, zona pranzo, cucina, disimpegno, studio, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia - Piano primo composto da ampia camera matrimoniale con soppalco, una seconda camera matrimoniale con doppio affaccio e accesso al balcone su un lato e ad un terrazzo dall'altro lato, una terza camera doppia con accesso al balcone, disimpegno notte, ampio bagno con vasca - Piano interrato con taverna attrezzata, camino e forno a legna - Esternamente la proprietà è accessoriata di ampio giardino con accesso carrabile con possibilità di parcheggio interno oltre ad un porticato in legno e pavimentato. Impianto di climatizzazione, video sorveglianza e impianto d'allarme. Ed KWH/M² anno. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo esatto. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rich. Euro 460.000 Rif. 13568V - Ag. l'Affare Montecatini Terme 0572 773005 - www.laffare.it - montecatini@laffare.it
