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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 169.000 € (cod.6581e912)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Montecatini
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita in zona tranquilla vicino a tutti i servizi, quadrilocale cosi composto: accesso in soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino e balcone, ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto sul balcone, camera media, bagno completo e finestrato. Completano la soluzione il box auto doppio e la cantina. Soluzione ideale per famiglie o come investimento. Da oggi puoi chiederci informazione su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4909105. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme. 175KWh/mq. *anno
