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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 195.000 € (cod.657eb5fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.844 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.140 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 1.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Ag. Immob.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con termocondizionamento
Rif: 1285498/1924/151 - appartamento in vendita a montecatini terme, zona centrale. completamente ristrutturato, con una superficie di 130 mq. Circa, si trova al terzo piano, con ascensore. L'ingresso è dotato di un guardaroba adiacente. All'interno, troviamo un corridoio centrale, una stanza armadi, una cucina abitabile e un soggiorno oltre a 2 camere matrimoniali (una con bagno) e un altro bagno vicino alla zona giorno. Inoltre, c'è una stanza ad uso ripostiglio/lavanderia. ottime rifiniture con parquet è presente in quasi tutto l'appartamento. , mentre l'atezza del piano permette di godere di una splendida vista sulla pineta della città, garantendo una piacevole luminosità. l'impianto di riscaldamento è centralizzato, con contatori per ogni elemento, e la maggior parte delle stanze è dotata di aria condizionata. questa è un'ottima soluzione per chi cerca una casa di queste dimensioni nel centro della città. per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare casa service di alberto bandini al numero 0572.767001. - rif. 151. Prezzo richiesto: euro 195.000
