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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 168.000 € (cod.6578d5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.673 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.130 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.095 €/m² a 1.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con termocondizionamento
montecatini terme ' centro ' appartamento di mq 120, posto in corso roma in pieno centro cittadino, con posto auto coperto di proprietà. L'abitazione è al quinto piano di sei, con ascensore e gode di un panorama su tutta la città termale. Ideale per chi vuol vivere in centro, lasciando l'auto parcheggiata e spostandosi a piedi usufruendo di tutti i servizi. Il riscaldamento è autonomo. Ottima esposizione a sud, quindi molto luminoso. L'appartamento è composto da ingresso, doppio soggiorno con terrazza, cucina, corridoio che serve la zona notte, tre ampie camere, bagno, ripostiglio ( dove potrebbe essere ricavato il secondo bagno ) e altro terrazzo. L'immobile non essendo al momento abitato e avendo le chiavi in agenzia è facilmente visitabile. epi: 175,5 kwh/m2 anno
