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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 90.000 € (cod.656f7675)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Archist Immobiliare propone in esclusiva appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2026. L’immobile è composto da ingresso comune al piano terra con vano scale. L’appartamento si sviluppa in un funzionale bilocale così distribuito: soggiorno con cucinotto e accesso al terrazzo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, finiture moderne di recente realizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e avvolgibili automatizzati in PVC. Soluzione ideale per giovani coppie oppure ottimo investimento da mettere a reddito. Le immagini e i fotoinserimenti presenti nell’annuncio sono a scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT801-A Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631
