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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 175.000 € (cod.656d278a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Easytuscany (Giuseppe Attilieni)) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECATINI ALTO - VICO - NIEVOLE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.965 €/m²) e per bifamiliari (da 990 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easytuscany (Giuseppe Attilieni)
Via Italico e Quirino Baccelli 202, Via Italico e Quirino Baccelli 202, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Montecatini Terme (PT) - In vendita finale di corte da ristrutturare, con circa 700 mq di terreno annesso, in parte adibito a uliveto (circa 15 piante). L'immobile conserva il tipico stile toscano, con pareti esterne in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto, e si sviluppa su due livelli così distribuiti: Piano terra: ingresso, cucina, due locali ad uso ripostiglio, bagno e cantina. Piano primo: disimpegno, tre camere e ripostiglio. La superficie utile complessiva è di circa 130 mq. Nota bene: Per motivi di privacy, la posizione dell'immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Maona 59 Provincia: Pistoia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 130 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Soggiorno: Tinello Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: privato Cantina Posto auto APE: 248.92 kWh/mq anno
