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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 170.000 € (cod.6568fb1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Costantini Eleonora Agente Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.649 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.065 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.115 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantini Eleonora Agente Immobiliare
Via Monte Pania, 40, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Rif: 1395848/2034/ec22 - montecatini: terratetto di 150 mq da ristrutturare con ampio terrenoin zona residenziale e riservata a montecatini, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 150 mq.l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo cosù la possibilità di una completa ridistribuzione degli spazi interni e della scelta dei materiali di finitura secondo le proprie esigenze.superficie: circa 150 mq complessivi.distribuzione interna: gli ampi volumi permettono di ricavare una zona giorno spaziosa e 2 o 3 camere da letto, oltre ai doppi servizi e locali accessori.spazio esterno: la proprietà è corredata da un ampio terreno esclusivo, adatto per la creazione di un giardino privato, posti auto o aree relax esterne.la collocazione garantisce la massima tranquillità e un affaccio aperto sul verde, pur restando in un contesto non isolato e ben collegato alla viabilità principale (autostrada a11 e stazione ferroviaria).si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente da personalizzare in ogni sua parte, sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico.superficie: 150 mqprezzo: 170.000€ trattabili
