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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto a 360.000 € (cod.6562d549)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme Montecatini Alto, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.155 €/m²) e per attici (da 1.255 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Montecatini Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecatini Alto) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa - STUDIO PISTOIA UNO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
Splendido Attico situato in posizione Panoramica con una vista mozzafiato sulla collina di Montecatini Alto e la Valdinevole. L'immobile, di recente costruzione, è dotato di un'ampia Terrazza abitabile di 80 mq ideale per godere di momenti di relax all'aperto; Gli interni si presentano con un Soggiorno con Camino, con adiacente la Sala da pranzo con la Cucina a vista, un disimpegno porta nella zona privata composta da tre Camere da letto, una Cabina armadio e tre Bagni, oltra a un locale lavanderia, e un Ripostiglio. Lo spazio e ben distribuito e funzionale adatto per ogni esigenza; un perfetto connubio tra eleganza e comfort. L'Attico è situato al terzo piano e ultimo piano di un elegante contesto condominiale dotato di Ascensore. Completano la proprietà due Posti Auto coperti esclusivi Gli impianti sono autonomi, inclusi il Riscaldamento oltre all'impianto di Aria condizionata. Finiture di alta qualità, questo immobile è pronto per essere subito abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e affascinante! Per ulteriori Informazioni o richieste di Appuntamenti chiedere di Davide
