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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 139.000 € (cod.655efa55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertini Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con ascensore
RIF V1502:L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone un appartamento di circa 95 mq posto al 2° piano con ASCENSORE in posizione semi centrale, a pochi passi da tutti i servizi( stazione del treno, bus, farmacie, banche, scuole di vario genere, centro cittadino, parchi termali etc). potrai tranquillamente scordarti l'auto( che lascerai nel tuo posto auto coperto condominiale) e muoverti a piedi oppure in bicicletta COMPOSTO da ingresso, soggiorno dalle dimensioni generose, servito da balcone dove potrai tranquillamente bere un buon caffè, o una tisana rilassante dopo una dura giornata di lavoro, oppure il tuo aperitivo preferito. A lato del soggiorno troverai la cucina, in parte rimodernata, semi abitabile, con spazio comodo per 4 persone che vogliono divertirsi assieme condividendo il pranzo o la cena. Cucina servita dal 2° balcone, di servizio, dove troverai la tua caldaia recentemente sostituita. nella zona notte 1 camera matrimoniale ed 1 camera singola, servite da bagno finestrato completo di vasca. AL piano terra avrai il tuo posto auto coperto e la tua cantina per la rimessa di oggetti che usi saltuariamente. RICHIESTA € 139.000 CE-G Spese condominiali di circa € 1.100 annue che includono manutenzione ordinaria ascensore e cancello elettrico, luce e pulizia scale, amministrazione ed assicurazione condominiale. Utenze singole di luce e gas (con caldaia cambiata recentemente) Per motivi di privacy l’indirizzo riportato non corrisponde a quello reale. Visita il nostro sito agenziabertinimmobiliare.it per altre opportunità immobiliari. Segui la nostra pagina facebook, tik tok (giacomo.bertini6), Instagram(Giacomo Bertini) e you tube(giacomobertini6215), per avere in anteprima tutte le novità immobiliari. L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni p[…]
