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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 460.000 € (cod.6546fab8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1703 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.669 €/m² e 1.842 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.060 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.125 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a 1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1703 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
sab 17 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

intermediazioni immobiliari-elena cantinelli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto

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