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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 270.000 € (cod.6544cfb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.753 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.080 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.045 €/m² a 2.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Rif: 1386502/1427/ek-125916571 - montecatini. Terzo piano con ampia terrazza e tre cameresituato in zona musicisti, a meno di 1 km dal centro della città, appartamento al terzo piano libero su quattro lati posto in uno stabile di poche unità servito da ascensore.l'abitazione, di circa 140 mq, si presenta in buono stato di manutenzione, con caldaia sostituita nel 2021 ed infissi nuovi con anta ribalta, oltre a condizionatori in ogni stanza.entrando troviamo subito l'ingresso che ci conduce alla sala pranzo corredata da cucinotto finestrato e da terrazzo di servizio coperto sfruttabile anche come zona lavanderia.restando sempre nella zona giorno troviamo un'ampia e luminosa sala di circa 26 mq corredata da porta finestra per accedere alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi o cene all'aperto e per godersi appieno del panorama circostante.percorrendo il corridoio raggiungiamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e un'ampia singola di 11 mq, oltre ai due bagni, entrambi finestrati e di cui uno con doccia e l'altro con vasca.nel corridoio è presente anche un comodo armadio a muro sfruttabile come ripostiglio.completa la proprietà il garage esclusivo.l'appartamento è perfetto per chi sta cercando una soluzione con ampi spazi interni, in un condominio curato e ben tenuto, e allo stesso tempo con uno spazio esterno abitabile.l'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo.per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
