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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme a 725.000 € (cod.653f5889)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 725.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 725.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2071 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.510 €/m² e 1.697 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 1.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
725.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2071 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
225.5 kwh/m²
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

intermediazioni immobiliari-elena cantinelli

DESCRIZIONE

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