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Casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 290.000 € (cod.653ba0df)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a 1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%).

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1870 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERIA NORD-OVEST - NORD-EST)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
lun 5 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

montecatinicasa

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con balcone

Sintesi delle caratteristiche principali • Villetta bifamiliare di 184 mq catastali • Libera su tre lati • Piano terra rialzato, piano primo mansardato e piano seminterrato • Tre camere, due bagni • Terrazzino al piano primo • Locali cantina e taverna con focolare • Garage • Giardino frontale e tergale, spazio carrabile • Abitabile, con finiture datate e necessità di ammodernamento Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata a Montecatini Terme, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze delle scuole Don Facibeni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, con spazi esterni ben distribuiti. L'ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un'ampia cucina e dal soggiorno, oltre a un bagno di servizio che completa il piano. La scala interna accompagna al piano primo, dove trovano spazio tre camere mansardate. Una di queste dispone di un terrazzino con esposizione a sud. Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un ripostiglio esterno, utile come spazio di supporto. Al piano seminterrato si trovano alcuni vani ad uso cantina; uno di questi è attualmente utilizzato come taverna con focolare. Sullo stesso piano è presente il garage, direttamente collegato alla proprietà. All'esterno la casa è circondata da un giardino frontale e da uno tergale, oltre allo spazio carrabile che consente un comodo accesso al garage. L'immobile, pur presentando finiture datate, è attualmente abitabile e si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di adeguarlo a gusti ed esigenze più attuali, valorizzando al meglio la metratura e la distribuzione degli spazi. Chiamami per ulteriori informazioni o fissare una visita! Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 184 mq, Rendita Catastale Eu. 921,88. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 24 mq, Rendita Catastale Eu. 123,95. Le metrature inserite nell'a[…]

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