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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 799.000 € (cod.65368e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 799.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.945 €/m²) e per mansarde (da 1.280 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendita immobile e attivit alberghiera zona centrale Montecatini Terme Rif.2023lu035 L'attivit si presenta in uno stato attuale libero al rogito, ovvero senza alcun vincolo contrattuale con eventuali acquirenti. Gli ambienti disponibili sono ampi e luminosi, suddivisi in 22 locali e 18 bagni di cui 14 camere con bagno privato, cucina attrezzata, sala colazioni /pranzo, sala di attesa, reception ,e una grande mansarda/appartamento con terrazza/ solarium. L'hotel dispone anche di parcheggio privato e di quattro vetrine, che garantiscono una visibilit ottimale e un'alta esposizione luminosa La superficie totale di 600 per un totale di quattro piani e dispone di ascensore. Grazie alla sua posizione strategica, questa attivit rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera avviare una nuova attivit a Montecatini-Terme ad un prezzo vantaggioso. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia ripotando il codice di riferimento - SC9562023
