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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 570.000 € (cod.6526f5bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA MARTINI IMMOBILIARE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MARTINI IMMOBILIARE
Piazza cesare battisti, /b 13, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura con balcone con caminetto
L' Agenzia Martini Immobiliare propone in Vendita a Montecatini Terme nella Zona Musicisti, Villa Indipendente per complessivi 315 mq. disposti su 3 Piani e così suddivisi: al Piano Semi - Interrato troviamo 4 Ampi Vani ed il Locale Tecnico con Caldaia; al Piano Terra ingresso, Salone con Camino, Cucinotto, Bagno, 2 Camere, Stanza Lavanderia, Garage Triplo di 54 mq e circondata da Magnifico Giardino Esclusivo di 200 Metri su tutti e 4 i Lati con reale possibilità di realizzare Ampia Piscina Interrata; al Piano Primo un altro Ingresso, Salone con Camino, Cucina, Zona Pranzo, 4 Camere, Studio, 2 Bagni e 2 Balconi; infine al Piano Soffitta 4 ampi Vani da utilizzare per qualsivoglia utilizzo, Stanza Blindata ed Ampia Terrazza Panoramica. * A. P. E. Classe G, 175 Kwh/m² annui * Richiesta Euro 570.000 Trattabili. (RIF. 406) L' Agenzia Martini Immobiliare è uno Studio di Consulenza ed Intermediazione Immobiliare che opera dal 2007 sul territorio di Pistoia e provincia, il cui Servizio è mirato a cercare la Soluzione più Adatta, Veloce ed Efficace per la propria Clientela. È gestito direttamente dal Titolare Sig. Nicola Martini, il cui principale Obiettivo è la ricerca dell'Eccellenza, per Soddisfare completamente il Cliente, poichè essere Scelti ed Apprezzati dai propri Clienti significa avere Rispetto del loro Tempo e Profondo Interesse per le loro Esigenze. La Correttezza e Professionalità, Caratteristiche Fondamentali per il nostro Studio, guidano ogni nostra Azione e trasformano i problemi in reali Opportunità, rappresentando per noi una Sfida Affascinante e per i nostri clienti un' Eccellente Occasione
