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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme a 390.000 € (cod.6526dad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.630 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Montecatini Terme, a nord della città ed in prossimità della zona musicisti, proponiamo una casa libera su quattro lati gia divisa in due unità abitative indipendenti di metrature simili per complessivi 350mq circa oltre a soffitte e cantine. La distribuzione degli spazi di entrambi gli appartamenti rispecchiano la tipologia delle case degli anni settanta con ampie stanze e lunghi corridoi. Il piano terra è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, un lungo corridoio che porta alle tre camere da letto ed un bagno. La propretà del piano terra si completa dal piano scantinato, un garage e da una bella veranda accessibile dalla cucina. Il piano primo rispecchia il piano inferiore, ed è composto da ingresso indipendente al piano terra, un ampia e luminosa sala, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, due bagni, oltre ad un terrazzo ad "L" e dalla soffita. L'immobile ha mantenuto le rifiniture signorili dell'epoca, ed anche sarebbe necessario un ammodernamento generale è comunque in condizioni abitabili
