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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 175.000 € (cod.6526c15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
DESCRIZIONE: IPV 3957 - MONTECATINI TERME - In zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, in palazzina condominiale, Vendesi Appartamento posto al piano primo con ingresso da vano scala comune.L’immobile è stato completamente ristrutturato , quindi troviamo infissi di ultima generazione a taglio termico, bagni nuovi, porte interne nuove, così come nuovi sono tutti gli impianti e i pavimenti Internamente ha una metratura di circa 115 mq tutti su unico livello, molto ben distribuiti ; un portone blindato immette in un ampio ingresso dal quale raggiungiamo l’ampia ed importante zona giorno. Qui la proprietà ha realizzato una grande cucina, ma in realtà sarebbe il soggiorno con angolo cottura che rimarrebbe comunque moto ampio.e corredato di terrazzo; un disimpegno da accesso alla zona notte dove troviamo una camera doppia, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con doccia ed un importante camera padronale con stanza armadi (ad oggi nelle foto vedete una sala da pranzo ) L’immobile pur essendo completamente indipendente sia catastalmente, urbanisticamente e anche per quanto riguarda le utenze, ad oggi è collegato ad una seconda unità immobiliare ancora più grande e sempre in Vendita. Quindi se ci fosse la necessità di avere due appartamenti sullo stesso piano, questa potrebbe essere un ottima soluzione. Altrimenti la proprietà ha propria cura e spese chiuderà detta porta rendendolo indipendente. Possibilità di contrattare la mobilia fuori dal prezzi di Vendita. Posto auto libero all’interno di piazzale condominiale e possibilità di acquistare un piccolo garage utile come rimessaggio moto o bici
