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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 245.000 € (cod.651e905c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: tecnostudio pieve d.i.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con cucina abitabile
MONTECATINI TERME ZONA LICEO Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con 363,00 mq di giardino. Possiamo accedere all'immobile sia tramite ingresso condominiale che dal cancellino pedonale privato del giardino. La zona giorno è composta da ingresso, cucina abitabile corredata da terrazzo e un ampio e luminoso soggiorno da cui si può accedere al secondo terrazzo. Da tutti e due i terrazzi si può uscire all'ampio giardino. Poi, tramite disimpegno, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati corredati uno da vasca e uno da doccia. Infine al piano seminterrato, a corredo dell'appartamento, c'è un garage di 16,00 mq e una cantina di 7,00 mq. L'appartamento ha spese condominiali, che consistono in 100,00 euro al mese dove sono compresi: luci e pulizie scale, amministratore, assicurazione e il consumo dell'acqua. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208, - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819, - Inviaci una mail a pthod, - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole
