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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 390.000 € (cod.651de594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.778 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.100 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.095 €/m² a 2.160 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di montecatini terme, in contesto molto signorile e soleggiato, vicino a tutti i servizi e al centro cittadino, sorge questa splendida villa singola di circa 295 mq. Complessivi, cosi suddivisa: - al piano primo di mq 135 da ingresso, soggiorno/sala da pranzo molto ampio e luminoso caratterizzato dal camino e un bel terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno ; - al piano terra di mq 135 da ulteriore soggiorno, studio, disimpegno, bagno, due camere, w.c, ampia autorimessa ( oggi grande taverna ) e locale tecnico;- al piano interrato di mq 50 da due ampie cantine con accesso dall' esterno.all' esterno è completa di ampio giardino/resede di mq 480 su quattro latil' immobile è libero fin da subito e all' interno ha rifiniture con materiali di pregio per la sua epoca, dotato di luminose vetrate panoramiche con infissi in legno e vetro singolo. per informazioni ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra sede di montecatini terme in via lucchese n° 2. epi: 125 kwh/m2 anno
