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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole a 155.000 € (cod.65175ecd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme Nievole, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.591 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nievole (da 1.015 €/m² a 2.015 €/m²) e per villette a schiera in zona Nievole (da 1.065 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Nievole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nievole) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montecatini Terme, località Nievole, in zona tranquilla circondata da ampia vegetazione si propone terratetto libero su tre lati, strutturato in stile colonico toscano con cotto e travicelli ed arricchimenti in pietra, immediatamente abitabile mq 135 circa. Disposto su tre livelli, risulta così composto internamente: al piano terreno si presenta un’ampia zona giorno con cucina in muratura a vista ed un comodo ripostiglio; il piano primo è occupato da ampia camera matrimoniale, un vano multiuso che potrebbe essere utilizzato come studio od altra camera e da un bagno con doccia; al piano secondo troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno con doccia oltre a soffita. La proprietà comprende un ampio resede esclusivo pavimentato ed un terreno di circa 1400 mq. Indice IPE Kwh 297,84 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
