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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 390.000 € (cod.651364dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di Montecatini Terme, in contesto molto signorile e soleggiato, vicino a tutti i servizi e al centro cittadino, sorge questa splendida villa singola di circa 295 mq. complessivi, cosi suddivisa: - al piano primo di mq 135 da ingresso, soggiorno/sala da pranzo molto ampio e luminoso caratterizzato dal camino e un bel terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno ; - al piano terra di mq 135 da ulteriore soggiorno, studio, disimpegno, bagno, due camere, w.c, ampia autorimessa ( oggi grande taverna ) e locale tecnico; - al piano interrato di mq 50 da due ampie cantine con accesso dall' esterno. All' esterno è completa di ampio giardino/resede di mq 480 su quattro lati L' immobile è libero fin da subito e all' interno ha rifiniture con materiali di pregio per la sua epoca, dotato di luminose vetrate panoramiche con infissi in legno e vetro singolo. Per informazioni ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2. RIF.2581RV55196
