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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 180.000 € (cod.6512596d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Montecatini Terme, centralissimo, appartamento mansardato sito in piccolo condominio recentemente e finemente ristrutturato con finiture da completare, piano secondo ed ultimo, composto da 4 ampi vani, 1 bagno, 3 ripostigli, superfice 78 mq, oltre terrazza a tasca e a ampio posto auto e spazi esterni condominiali. Impiantistica allo stato dell’arte con pompa calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione A C, ascensore
