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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole a 100.000 € (cod.650bdcb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Nievole, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECATINI ALTO - VICO - NIEVOLE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Nievole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nievole) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Nievole. Appartamento su due livelli senza condominio Situato in località Nievole, nel comune di Montecatini Terme, in contesto tranquillo e riservato, appartamento indipendente di 110 mq disposto su due livelli, senza spese condominiali. Si accede all'abitazione dalla resede pavimentata di proprietà, ed entrando troviamo una zona di ingresso, la sala da pranzo con il cucinotto finestrato e il soggiorno corredato da ripostiglio. Salendo al primo piano abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla soffitta, il bagno finestrato con doccia ed un secondo ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto scoperti. L'immobile è rimasto allo stato originale e necessita di opere di ristrutturazione. L’indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mctudioimmobiliare.com
