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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 219.000 € (cod.6502168c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.705 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.170 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Ag. Immob.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con balcone
Rif: 1327241/1924/158 - montecatini terme. In zona nord ed in ottimo contesto abbiamo il piacere di proporvi questo bell'appartamento posto al piano terra di un condominio ottimamente abitato da soli proprietari. si può accedere all'appartamento sia in maniera indipendente che classica ed internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con sfogo sul giardino, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola con balcone di servizio oltre a due bagni recentemente ristrutturati. a corredo dell'appartamento, prospiciente all'appartamento, c'è un ampia resede con giardino di ca. Mq 145 dove poter trascorrere momenti spensierati in famiglia od in convivialità con gli amici. Oltre al giardino c'è un doppio garage molto ampio di ca. 34 mq dove entrano comodamente due macchine grandi ed una cantina molto comoda di ca. Mq. 10. l'immobile ha già un'ottima divisione degli spazi interni ma se uno volesse crearne di più moderni basterebbe abbattere il tramezzo che separa soggiorno e cucina cosù da creare un grande openspace di ca. Mq. 50 mq.l'appartamento si presenta in buone condizioni come da foto e volendo abitabile da subito. In ottica di volerlo rinfrescare sono da ammodernare pavimenti, infissi ed eventualmente parte dell'impianto elettrico.perfetto per chi sta cercando un'immobile per la famiglia in un contesto ottimo a due passi da tutti i servizi.agenzia immobiliare casa service di alberto bandini - tel. 0572.767001 - rif 158 - richiesta euro 219.000, 00 - ape classe 'g
