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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 725.000 € (cod.650123d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 725.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
725.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.770 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
MONTECATINI TERME - NS ESCLUSIVA - ZONA CENTRO - TRAVERSA DI CORSO MATTEOTTI - VENDESI STUPENDO TERRATETTO DI MQ 350 ca, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, LIBERO 3 LATI, DISPOSTO SU 2 LIVELLI OLTRE PIANO SOTTOTETTO. COMPOSTO AL PIANO TERRA DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, SALOTTO, BELLISSIMA VERANDA, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO WC, STUDIO CON PREDISPOSIZIONE PER REALIZZARE UN BAGNO; AL PIANO PRIMO DA 4 CAMERE DI CUI UNA CON STANZA PREDISPOSTA PER REALIZZARE IL BAGNO PRIVATO OLTRE A 2 BAGNI DI CUI UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO; AL PIANO SOTTOTETTO AMPI VANI PRATICABILI E ACCESSIBILI DALLA SCALA PRINCIPALE CHE PORTA AI VARI PIANI. L 'IMMOBILE E ' TECNOLOGICAMENTE COMPLETO, ACCESSORIATO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AL PIANO TERRA, CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO TERMICO,IMPIANTO DI ALLARME CON COLLEGAMENTO ALLA VIGILANZA, ADDOLCITORE ACQUA POTABILE, RACCOLTA DI ACQUA E AUTOCLAVE, VETRI DOPPI, INFERRIATE A PORTE E FINESTRE, VERANDA CON VETRI ANTISFONDAMENTO, CABLAGGIO INTERNET IN OGNI AMBIENTE, ISOLAMENTO PIANO TERRA CON IGLOO. LE METRATURE INSERITE SONO INDICATIVE E NON EFFETTIVE. EPgl,nren (Ex kWh/m² anno - Rich. Euro 725.000 - Rif. 13479V - Ag. L 'AFFARE Montecatini Terme - TEL 0572 773005 - montecatini@laffare.it - www.laffare.it
