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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 85.000 € (cod.64fca4a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore
Situato nel cuore di Montecatini Terme, questo affascinante appartamento di 50 m² offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Posizionato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile dispone di un ingresso accogliente, un cucinotto funzionale, un soggiorno luminoso con balcone, una camera da letto spaziosa e un bagno. Inoltre, c'è un comodo ripostiglio e un vano cantina al piano terra. L'appartamento gode di un'ottima ubicazione, vicino a tutti i servizi essenziali, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera fare un investimento. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione naturale eccellente durante tutto il giorno, mentre il contesto condominiale è tranquillo e ben curato. Rimodernato recentemente, l'appartamento necessita solo di piccoli interventi di aggiornamento nel bagno e nei rivestimenti della cucina, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il riscaldamento centralizzato con termo-valvole assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Montecatini Terme. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - APE classe "G" - Rif. 1224 - Richiesta Euro 85.000
