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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 212.000 € (cod.64f79aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da TOGNARINI SERVIZI IMMOBILIARI di Tognarini Luca) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOGNARINI SERVIZI IMMOBILIARI di Tognarini Luca
VIA LUCIANO LAMA, Monsummano Terme (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
Montecatini Terme. Situato nella zona residenziale a ridosso della pineta e a pochissima distanza dal centro, proponiamo un appartamento al piano terra in una palazzina di sole tre unità immobiliari attualmente in fase di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ingresso-ampio soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e corte interna esclusiva di proprietà. La proprietà include un posto auto scoperto in proprietà esclusiva. È possibile scegliere le finiture per personalizzare l'appartamento secondo le tue esigenze. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, ma è possibile richiedere il pavimento radiante. Il prezzo di vendita è di Euro 212.000,00. RIFERIMENTO ANNUNCIO MT APP NAT212 L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA NE INDIVIDUA LA ZONA DI RIFERIMENTO
