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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 125.000 € (cod.64eb8726)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel comune di montecatini terme nei pressi della località casina rossa, ai piedi delle colline in contesto signorile e residenziale con bellissima vista sulle colline, vi proponiamo in vendita un appartamento in villa liberty di mq. 65 , ubicato al piano secondo e ultimo, libero su tre lati, cosi composto:- ingresso/soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno con doccia;il tutto corredato da sovrastante soffitta praticabile di mq. 50 circa con accesso da scala in metallo.la palazzina è dei prima anni del '900 e l' appartamento è stato ristrutturato negli anni 90, sempre ben tenuto e curato come da foto.per info e appuntamenti venga a trovarci nella nostra sede di montecatini t o ci telefoni allo 057270197. epi: 125,7 kwh/m2 anno
