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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 180.000 € (cod.64e8e165)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.010 €/m²) e per attici (da 1.200 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
Montecatini Terme. Zona semicentrale. Poniamo in vendita splendido appartamento posto al primo ed ultimo piano. Così composto: ingresso direttamente su ampio e luminoso soggiorno da cui si accede a terrazza esterna, sull'altro lato troviamo cucina semiabitabile anch'essa con accesso ad altro terrazzo. disimpegno che porta alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a terrazza esterna, e una cameretta, ripostiglio, due bagni, tutti e due finestrati, di cui uno con vasca. Termosingolo a metano. Nessuna spesa condominiale in quanto la palazzina di cui fa parte l'appartamento è composta da soli quattro immobili. A corredo vi è un garage esclusivo con rampa privata a cui si accede da strada privata e una ampia cantina , tutti e due poste al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e di rifiniture . La zona è residenziale , molto richiesta dal mercato, tranquilla, fuori dal traffico veicolare di passaggio , ma con buona viabilità per raggiungere sia il centro cittadino, con tutti i servizi essenziali, sia i parchi termali e gli spazi verdi e sia i centri più vicini. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy , non corrispondere all'esatta ubicazione , ma a zona limitrofa. Per ulteriori informazioni e per eventuale visita all'immobile contattare : ag. Imm. Le Case di Sandro. - tel 335/6145781 - riferimento av 164
