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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 210.000 € (cod.64e87f15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
MONTECATINI TERME : in zona CENTRALE, vicino a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa di mq. 140 circa, libero su tre lati, abitabile fin da subito e cosi composto : - al piano terra da ampio ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, ripostiglio, cucina con secondo ingresso e bagno; - al piano primo da due camere di cui una con accesso al piano sottotetto, camerina e bagno; - al piano sottotetto da un ampio ripostiglio con vetrage e terrazzo a tasca di mq 12, oltre a zona soffitta. Correda la proprietà piccolo resede esclusivo di ingresso pedonale di mq 14, precisando che l' immobile è privo di parcheggio privato. L' immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 1994, completo di aria condizionata nella zona notte e zanzariere. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra agenzia a Montecatini Terme in via Lucchese n° 2
