Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 210.000 € (cod.64e381bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.917 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.120 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.090 €/m² a 2.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Montecatini terme : in zona centrale, vicino a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa di mq. 140 circa, libero su tre lati, abitabile fin da subito e cosi composto :- al piano terra da ampio ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, ripostiglio, cucina con secondo ingresso e bagno;- al piano primo da due camere di cui una con accesso al piano sottotetto, camerina e bagno;- al piano sottotetto da un ampio ripostiglio con vetrage e terrazzo a tasca di mq 12, oltre a zona soffitta.correda la proprietà piccolo resede esclusivo di ingresso pedonale di mq 14, precisando che l' immobile è privo di parcheggio privato. l' immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 1994, completo di aria condizionata nella zona notte e zanzariere. per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra agenzia a montecatini terme in via lucchese n° 2. epi: 122 kwh/m2 anno
