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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 299.000 € (cod.64e259ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.015 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento
A Montecatini Terme in posizione centralissima, vicino a tutti i servizi, è ubicato questo pregevole attico al sesto piano dotato di un ampio garage. Si accede all'appartamento e troviamo un immenso salone che separa la lussuosa cucina per mezzo di una funzionale porta scorrevole. La zona giorno è dotata di una porta finestra che permette d'accedere sui panoramici terrazzi. Nella zona notte ci sono due ampie camere e due fantastici bagni dotati di accessori con docce emozionali e vasca idromassaggio. Anche dai vani della zona notte, tramite porte-finestre si accede ai terrazzi con coperture di automatiche tende che percorrono in tutta la sua lunghezza la proprietà, tali da rendere un luogo ideale per il relax e i momenti conviviali. Salendo alcuni gradini, nella mansarda, è stato sapientemente ricavato un altro importante spazio in cui si trovano ulteriori vani, tra cui una camera ed un bellissimo bagno con finestre automatiche sul tetto che rendono unico questo immobile. Tra le caratteristiche di quest'immobile è da rilevare l'automaticità di tutte le persiane, i tendaggi, il riscaldamento/raffreddamento, Un garage molto ampio, attualmente destinato a palestra, offre la comodità di uno spazio a servizio dell'appartamento. Un'immobile panoramico e raffinato che coniuga charme e servizi
