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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 179.000 € (cod.64ddcd18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.819 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.205 €/m² a 2.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
Nostra esclusivaproponiamo la vendita di due unità immobiliari attigue, catastalmente indipendenti site in corso matteotti in ottima posizione centrale di montecatini terme al piano primo di un bel fabbricato signorile ben mantenuto e dotato di ascensore.attualmente l'unità più grande ha una destinazione d'uso c/1 (negozio) ed è circa 85 mq, mentre l'altra ha una destinazione d'uso a/10 (uffici/studi privati) ed è circa 70 mq.per entrambi è possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e se necessita è possibile riunire le due unità per realizzare un unico grande appartamento di circa 155 mq.nelle planimetrie allegate all'annuncio è possibile verificare quanto in parola e soprattutto la divisione attuale degli spazi e le relative superfici.la divisione e l'utilizzo degli spazi è agevolata da tre ingressi indipendenti dallo spazio condominiale, entrambe le unità hanno una terrazza.l'immobile si presenta in condizioni di manutenzione molto buone con tutti i servizi interni allacciati e in ordine.la proprietà ha un grande potenziale anche per quei nuclei familiari che hanno bisogno di vivere insieme ma con una comoda indipendenza
