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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 185.000 € (cod.64d55f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.765 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.220 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.135 €/m² a 2.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHY NOT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
Rif: 1333518/1272/02749 - in vendita a montecatini-terme esclusivo appartamento di 105 mq in ottimo stato! in una posizione centralissima e ben servita ,a pochi passi del famoso parco termale , al secondo piano di una palazzina con ascensore, questo luminoso appartamento si compone di quattro ampi locali: ingresso tradizionale con corridoio spaziose cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e una comoda soffitta. Completamente ristrutturato di recente, l'immobile con gli impianti idrico, elettrico e idraulico al 100% nuovi e certificati, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La cucina , spaziosa e accogliente è particolarmente moderna e funzionale. Il bagno dotato di box doccia confortevole, è dotato di accessori di alta qualità.. Comfort garantito grazie al riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali, che ammontano a soli 125 €/mese. posizione strategica nel cuore del centro storico, comoda a tutti i servizi e ideale sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo di vendita: 185.000 €nostra opinione: un'opportunità davvero interessante! l'appartamento è pari al nuovo, ben rifinito e ottimamente posizionato. Un ottimo investimento da non perdere
