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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 235.000 € (cod.64d490eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUCA IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.657 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.100 €/m² a 2.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In tranquilla zona di campagna e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta di circa mq. 112, disposta tutta su un unico piano e libera su tre lati. L'immobile è suddiviso in ingresso, ampia sala, cucina, deliziosa veranda con zona pranzo, camera matrimoniale, bagno, camera singola e studio, oltre a soprastante soffitta accessibile tramite scale esterne (di complessivi mq. 110). L'immobile è corredato esternamente da ampio giardino di circa 350 mq. in parte destinato a viabilità con posti auto ed in parte ben attrezzato per trascorrere gradevoli momenti all'aperto. La villetta è in con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno
