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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 250.000 € (cod.64d2b31a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.925 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.100 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Montecatini Terme, centralissimo e panoramicissimo appartamento recentemente ristrutturato mq 113, corredato da terrazzi e garage mq 25. Posto nel cuore della cittadina termale risulta posizionato al piano ultimo, servito da ascensore, di una palazzina residenziale. Al suo interno si presenta nel seguente modo: attraverso il portone blindato entriamo direttamente nell?ingresso che ci immette nella luminosissima e panoramica sala collegata da una porta a scrigno alla cucina-pranzo. Il reparto notte risulta composto da tre camere, un bagno con doccia e vasca ed un ripostiglio. Perfetto ed immediatamente disponibile, curato nei dettagli, dotato di impianto di climatizzazione, infissi automatizzati, termosingolo. Si consiglia di non perdere questa opportunità . Indice IPE Kwh 174,43 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
