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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 198.000 € (cod.64ced6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.005 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Scopri questo splendido appartamento in fase di ristrutturazione, situato in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dall'ingresso autostradale e dalla stazione FS. Questo immobile, senza spese condominiali, è perfetto per chi cerca un ambiente moderno e luminoso. Completamente ristrutturato entro febbraio 2026 ( , l'appartamento si trova al primo e ultimo piano, accessibile tramite una scala privata esterna. composto da openspace con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi. Non mancano un ripostiglio/lavanderia e un piccolo balcone. Inoltre, sono inclusi due posti auto privati, un garage ed un piccolo orto, ideali per chi ha bisogno di ulteriore spazio. Le finiture moderne e gli infissi ampi garantiscono un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Gli impianti tecnologici sono all'avanguardia, con riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata per il massimo comfort
