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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 56.000 € (cod.64ce9957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTECATINI S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Montecatini Terme. Strada residenziale vicino a tutti i principali servizi, a pochi minuti a piedi dal centro. Si propone in vendita secondo e Ultimo piano in palazzina di sole sei unità con basse spese condominiali. Si entra nel luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo. Dal disimpegno poi si passa al bagno finestrato con doccia e alla camera da letto matrimoniale. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637
