L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 229.000 € (cod.64c86e01)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montecatini-Terme Vico, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1696 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.396 €/m² e 1.564 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Vico (da 1.130 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.130 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Vico) è pari a 1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Montecatini-Terme
•  Wikipedia: Montecatini-Terme
•  Mercato Immobiliare a Montecatini-Terme
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vico