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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 260.000 € (cod.64c8193e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage da ristrutturare
Pressi Esselunga nuova di Montecatini Terme, proponiamo in vendita viareggina tutta su unico livello di circa 130mq, oltre spazio esterno privato. L'immobile necessita di lavori di completa ristrutturazione. Internamente composta da:un ampio ingresso […]
