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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 94.000 € (cod.64b8ed36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Aluigi) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.564 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.220 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.130 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Aluigi
Via camporcioni est n. 14 - zona ipercoop, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Montecatini Terme-Loc Biscolla: appartamento in fabbricato quadrifamiliare posto al piano mezzanino con accesso indipendente per mezzo di scala esclusiva composto da: Piano Terra mq. 50 circa: n. 2 vani ad uso cantina/deposito con retrostante locale caldaia e lavanderia; Piano Mezzanino mq. 80 circa: terrazza d'ingresso, tinello con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, camera singola e ripostiglio. Impianto di riscaldamento a gasolio da rivedere ed utenze private per quanto riguarda l'acquedotto comunale e corrente elettrica. Vuoto ed immediatamente disponibile. Rif. MTapp97 - APE G 212
