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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 106.250 € (cod.64b712e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 106.250 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
106.250 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTECATINI S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con caminetto da ristrutturare
Centro-Nord. Nei pressi della chiesa di S. Antonio, a pochi passi dal centro. Contesto residenziale curato ed elegante. Si propone in vendita Appartamento da ristrutturare in Quadrifamiliare posto al primo piano. Attualmente la zona giorno è così disposta: uno spazioso ingresso, luminosa sala da pranzo, cucinotto a vista e un bagno finestrato con doccia. Vi sono poi due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con camino e terrazzo verandato e un bagno finestrato con doccia. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637
