Locale commerciale in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 900.000 € (cod.64b6ad8a)

A Montecatini Terme, in posizione di assoluta visibilità fronte autostrada A11, proponiamo in vendita un capannone di grande rappresentanza, situato in prossimità immediata dello svincolo autostradale. La proprietà si trova in una delle zone più strategiche della Toscana per la logistica, il commercio e le attività produttive, grazie a un eccellente sistema di collegamenti e raccordi viari che consentono un accesso diretto e facilitato in tutte le direzioni. Il capannone si sviluppa su due livelli, ciascuno con una superficie di circa 1.000 mq. Il piano terra è attualmente locato a un’attività ben avviata, generando una rendita sicura e interessante per chi desidera un investimento a reddito immediato. Il piano primo, invece, è completamente libero e pronto per ospitare una nuova attività, con accesso carrabile indipendente tramite comoda rampa, ideale per carico/scarico merci o per attività che richiedono flussi veicolari. L’intero lotto si estende su una superficie di circa 5.000 mq, con ampi spazi esterni destinati a parcheggio e movimentazione mezzi. L’area si presta perfettamente a molteplici utilizzi, tra cui attività logistiche, commerciali, di rappresentanza o produttive, grazie alla combinazione tra visibilità eccezionale, accessibilità immediata e flessibilità d’uso degli spazi interni. Un immobile raro per posizione, funzionalità e potenziale, ideale sia per chi cerca una sede strategica per la propria impresa, sia per investitori alla ricerca di un asset solido con ritorni garantiti e potenzialità di valorizzazione a breve termine. Disposizione: - Su due livelli composto da due ampi locali oltre servizi. Posizione: Il capannone si trova in posizione commercialmente strategica, in prossimità del casello autostradale, molto ben raggiungibile anche con mezzi pesanti ed ottimamente visibile da strada ad alta percorrenza. La richiesta è di € 900.000. Rif. V1693C