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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 145.000 € (cod.64b32909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.622 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.215 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vico (da 1.115 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con balcone senza ascensore
MONTECATINI TERME - NS ESCLUSIVA - ZONA QUERCETA - A 2 PASSI DAI PRINCIPALI STABILIMENTI TERMALI ED AI PRINCIPALI SERVIZI INCLUSI STAZIONE FERROVIARIA E AUTOSTRADA - IN FABBRICATO DI SOLE 3 UNITA', VENDESI AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMENTO composto da CUCINA/SOGGIORNO CON BALCONE, DISIMPENGO NOTTE, 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA. A CORREDO DELLA PROPRIETA' RIPOSTIGLIO NEL VANO SCALA, PICCOLO GIARDINO / ORTO DI 40 MQ ca GARAGE E RESEDE ESCLUSIVO. ARREDI COMPRESI, CLIMATIZZAZIONE IN TUTTE LE STANZE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, PORTONCINO BLINDATO. ed Kwh/m² anno. OTTIME CONDIZIONI. Richiesta Euro 145.000 -- Ag. l'Affare Montecatini Terme - tel. 0572 773 005 - www.laffare.it - montecatini@laffare.it
