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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole a 130.000 € (cod.64ae09a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Nievole, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECATINI ALTO - VICO - NIEVOLE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.915 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Nievole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nievole) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Nievole (-3,74%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWEBFLEGREA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Loc. Nievole. Zona tranquilla e nel verde.Appartamento sito al piano primo in edificio quadrifamiliare, con ingresso indipendente tramite scala esterna esclusiva.Si accede alla proprieta tramite il terrazzo angolare sul quale troviamo l'ingresso/disimpegno, la cucina abitabile, il soggiorno con scala a chiocciola con accesso alla soffitta, due camere e bagno.Al piano terra tramite corte a comune con altre tre unita troviamo il garage fuori terra di c. a. 20 mq. Buono stato. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto cio che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa.Lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde allesatta ubicazione bensi e approssimativo della zona in cui e situato limmobile
