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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole a 165.000 € (cod.64ab8aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Nievole, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Nievole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nievole) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: tecnostudio pieve d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
MONTECATINI TERME ZONA LICEO Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore ristrutturato nel 2012. La zona giorno è composta da ingresso, cucina-soggiorno open space con accesso al terrazzo mediante due porte finestre e bagno corredato da doccia. Poi, tramite disimpegno, troviamo la zona notte che è composta da camera da letto matrimoniale, camera doppia, studio e bagno finestrato corredato da vasca. Al piano terra completa l'unità immobiliare la cantina. L'appartamento ha spese condominiali, che consistono in 2000,00 euro annui dove è compreso il consumo dell'acqua e del riscaldamento oltre che luci scale, pulizie scale, ascensore, cancello automatico, amministratore e assicurazione. Nel 2012 sono stati fatti lavori di ristrutturazione, che consistono in: impianto elettrico, impianto idraulico e pavimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208, - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819, - Inviaci una mail a pthod, - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole
