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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 255.000 € (cod.64aa9983)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1281 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.723 €/m² e 1.900 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
199 m²
Prezzo al m²:
1281 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERIA NORD-OVEST - NORD-EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

montecatinicasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione

Sintesi delle caratteristiche principali: • Primo piano • Superficie: 207 mq catastali • Ristrutturato e recentemente ammodernato • Collegato (con apertura richiudibile) ad altro appartamento in vendita • Impianti tecnologici separati • Ingresso/disi […]

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