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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 125.000 € (cod.64a1b3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da MULTISERVICE IMMOBILIARE SAS DI ANNA CAMILLA DESIREE BERGLUND & C.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MULTISERVICE IMMOBILIARE SAS DI ANNA CAMILLA DESIREE BERGLUND & C.
VIA G.GARIBALDI N. 2/D, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura
Ns. Esclusiva! - In pieno centro lungo il centralissimo Corso Matteotti in piccolo ed elegante palazzo residenziale ristrutturato 2005 che subito attira lo sguardo , comodissimo ed luminoso appartamento libero su due lati con bella vista panoramica sulle colline e Montecatini Alto, piano 2° con ascensore - Ingresso con ampio soggiorno e zona pranzo, cucinotto finestrato, disimpegno notte, bagno con box doccia angolare, 2 camere. Ogni ambiente con proprio balcone caratteristico. Ottimi infissi in legno con vetrocamera della PB Finestre. Venduto parzialmente arredato. Libero da subito. Termosingolo. Spese condominiali esegue, Immobile ideale per investimento ( anche affitti brevi ) e ogni esigenza abitativa stabile. No barriere architettoniche, ( ape - G 23 kwh / mqa ) RICH. 125.000 €uro RIF. 5286 Per info: Tel. 0572 773505 339 3009181 339 4934317 MULTISERVICE IMMOBILIARE S.A.S. * Via G. Garibaldi, 2/D – Montecatini Terme (PT) MULTISERVICE IMMOBILIARE S.A.S. Vi garantisce la massima cura e discrezione in ogni aspetto delle operazioni immobiliari residenziali e commerciali. L’esperienza ultra venticinquennale, il costante aggiornamento professionale, la cortesia dello staff di esperti qualificati, l’efficacia della pubblicità online e sui periodici di settore, hanno convinto privati, commercianti, professionisti ed aziende ad individuare nell’agenzia MULTISERVICE IMMOBILIARE il partner ideale per un efficace valorizzazione dei loro immobili e delle loro attivit
